Haus oder Wohnung vermieten in Lippe und Paderborn.

Die Höhe der Provision und den Leistungsumfang vereinbaren wir vor Ihrer Beauftragung. Sie erfahren dabei, welche Kosten für Ihren Vermietungsauftrag entstehen. Die Provision wird erst nach erfolgreicher Vermietung fällig.

Wir bieten Vermietung in den Kreisen Lippe und Paderborn an, unter anderem in Schlangen, Paderborn, Bad Lippspringe, Detmold und Horn-Bad Meinberg. Nennen Sie uns den Standort und die Eckdaten Ihrer Immobilie, damit wir die Vorbereitung und den gewünschten Start besprechen können.

Wir betrachten Lage, Größe, Zustand und Ausstattung der Wohnung sowie örtliche Vergleichsdaten und die rechtlichen Rahmenbedingungen. Daraus entwickeln wir mit Ihnen den vorgesehenen Mietansatz. Ein bestimmter späterer Mietpreis wird nicht garantiert.

Dazu können die Wohnflächenberechnung, ein vorhandener Energieausweis und Angaben zu Nebenkosten gehören. Welche weiteren Unterlagen für Ihr Objekt erforderlich sind, klären wir bei der Vorbereitung. Benötigte Unterstützung bei der Beschaffung wird im Leistungsumfang abgestimmt.

Objektaufnahmen, Exposé und geeignete Vermarktungskanäle werden für die Immobilie vorbereitet. Ein virtueller Rundgang kann Bestandteil des vereinbarten Präsentationsumfangs sein. Die konkrete Darstellung wird anhand des Objekts und des Auftrags festgelegt.

Wir verbinden den persönlichen Eindruck mit passenden Nachweisen, etwa zur Identität, zum Einkommen und zur Bonität. Welche Angaben wir benötigen, richtet sich nach dem jeweiligen Schritt der Vermietung. Die Auswahl stimmen wir mit Ihnen ab.

Wir stellen geeignete Interessenten entsprechend der vereinbarten Aufgabenverteilung vor. Die Entscheidung wird mit dem Eigentümer abgestimmt, sofern sie nicht ausdrücklich anders beauftragt wurde. Zuständigkeiten werden vorab geklärt.

Die Dauer hängt unter anderem vom Objekt, der Lage, den Konditionen und der aktuellen Nachfrage ab. Nach der Objektaufnahme lässt sich der weitere Ablauf besser einordnen. Eine verbindliche Vermietung innerhalb einer festen Wochenzahl wird nicht zugesagt.

Wir bereiten die Mietvertragsunterlagen im vereinbarten Umfang vor und begleiten die Wohnungsübergabe mit Protokoll, Zählerständen und Schlüsselübersicht. Bei offenen rechtlichen Fragen ist eine gesonderte Prüfung durch eine dazu befugte Stelle erforderlich.

Laufende Mietverwaltung und Sondereigentumsverwaltung sind eigene Leistungsbereiche von E&K. Welche Betreuung nach der Vermietung sinnvoll ist, hängt von der Eigentumsform und dem gewünschten Umfang ab. Für ein Mietobjekt kommt Mietverwaltung infrage, für eine einzelne Wohnung innerhalb einer WEG Sondereigentumsverwaltung.