Kernsanierte 5-Zimmer Dachgeschoss Wohnung in Schlangen mit großer Dachterrasse

Diese frisch kernsanierte 5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines Zweifamilienhauses bietet auf ca. 125 m² großzügigen Raum zum Wohlfühlen. Eine Dachterrasse sowie Gartenanteil lädt zum Entspannen im Freien ein. Die Wohnung ist ab sofort zum Erstbezug nach der Sanierung verfügbar.

Offenes Wohnen & Essen Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige, offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich. Hier finden gemeinsame Mahlzeiten, gesellige Abende und entspannte Stunden ihren Platz. Der Zugang zur Dach-Terrasse bringt Tageslicht in den Wohnbereich und verbindet Innen- und Außenraum auf angenehme Weise. Insgesamt fünf Zimmer eröffnen vielfältige Möglichkeiten für die persönliche Einrichtung – etwa als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.

Küche & Außenbereich Der offene Küchenbereich bietet Raum für eine eigene Einbauküche, die ganz nach den persönlichen Vorstellungen gestaltet werden kann. Eine Küche ist nicht Bestandteil der Vermietung. Die direkt vom Wohnbereich zugängliche Terrasse lädt dazu ein, den Tag im Freien zu genießen. Der zugehörige Gartenanteil ergänzt die Möglichkeiten zum Entspannen im Grünen.

Zwei Badezimmer Die Wohnung bietet zwei Badezimmer, eins ist mit einer Dusche ausgestattet und das andere überzeugt mit einer hochwertigen Badewanne. Beide Badezimmer verfügen über eine beheizte Handtuchhalterung.

Kernsanierung & weitere Ausstattung Im Zuge der abgeschlossenen Kernsanierung wurden die gesamte Elektrik, die Leitungen, die Bodenbeläge sowie beide Bäder erneuert. Eine neue Dämmung und dreifach verglaste Fenster ergänzen die modernisierte Ausstattung. Einige Fenster verfügen über elektrische Rollläden. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum; ein Waschraum befindet sich ebenfalls im Keller.

Bitte teilen Sie uns in Ihrer Anfrage Ihr gewünschtes Einzugsdatum, die Anzahl der einziehenden Personen, die Zusammensetzung des Haushalts sowie einige Informationen zu Ihrer beruflichen Situation mit.

✔️ Erstbezug nach hochwertiger Sanierung ✔️ Neue Fenster mit 3-fach-Verglasung ✔️ Gedämmte und neu gestaltete Außenfassade ✔️ Erneuerte Leitungen ✔️ Zwei Badezimmer (Dusche & Badewanne) ✔️ Digitale Gegensprechanlage inkl. Kamera ✔️ Großzügige Dachterrasse ✔️ Durchdachte neue Raumaufteilung

Garagen/Stellplätze: 1

Verfügbar ab: Sofort

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Qualität der Ausstattung: Luxus

Die Immobilie am Querweg in Schlangen liegt in einem gewachsenen, familienfreundlichen Wohnumfeld. Das nahe Schulzentrum und der fußläufig erreichbare Sportplatz Am Rennekamp machen die Lage besonders für Familien attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten, Schulen und Spielplätze sorgen für kurze Wege im Alltag. Eine angenehme Wohnatmosphäre und vielfältige Sport- und Freizeitangebote runden das Umfeld ab.

Die naturnahe Umgebung im Naturpark Teutoburger Wald/Eggegebirge lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Erholung im Grünen ein. Gleichzeitig besteht eine gute Verkehrsanbindung: Über die B1 sind Paderborn und die A33 zügig erreichbar, mit weiteren Verbindungen zur A30 und A44. Damit bietet der Standort eine attraktive Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Versorgung und kurzen Wegen – ideal für Familien, Paare und alle, die im Alltag sowohl Ruhe als auch gute Erreichbarkeit schätzen.

Für den Mieter fällt keine Provision an.

Energieausweis samt Werten stammt von vor der Sanierung.

Haftungsausschluss

Die Angaben in diesem Immobilieninserat beruhen auf den Informationen, Unterlagen und Auskünften, die uns vom Auftraggeber bzw. Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Diese wurden von uns mit größtmöglicher Sorgfalt geprüft. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben können wir jedoch keine Gewähr übernehmen. Irrtümer und Änderungen bleiben vorbehalten.