Großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage – optional mit eigenem Garten

KEIN BALKON VORHANDEN

Zur Vermietung steht eine gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung in sehr zentraler Lage von Paderborn. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Achtparteienhaus und ist ab sofort verfügbar.

Mit einer Wohnfläche von ca. 98 m² bietet die Wohnung eine großzügige und gut durchdachte Raumaufteilung.

Neben einem geräumigen Schlafzimmer und einem großen Wohnzimmer stehen Ihnen ein weiteres Zimmer sowie ein kleineres Zimmer zur Verfügung, die sich beispielsweise als Büro oder Kinderzimmer nutzen lassen.

Die helle und freundliche Küche bietet ausreichend Platz für eine individuelle Gestaltung sowie einen gemütlichen Essbereich.

Eine ältere Einbauküche ist bereits vorhanden und kann vom Mieter genutzt werden. Alternativ besteht die Möglichkeit, eine eigene Küche mitzubringen. Auf Wunsch kann der Vermieter gegen einen monatlichen Mietaufschlag eine neue Einbauküche einbauen lassen.

Im Keller befinden sich ein gemeinschaftlich nutzbarer Waschraum sowie ein eigener Kellerraum.

Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, einen großen, ausschließlich zur Wohnung gehörenden Gartenbereich für monatlich 20 Euro anzumieten. Dieser steht dann ausschließlich dem jeweiligen Mieter zur Verfügung.

Ein eigener Stellplatz ist nicht vorhanden. Mit einem bei der Stadt erhältlichen Bewohnerparkausweis bestehen jedoch Parkmöglichkeiten entlang der Friedrichstraße.

Darüber hinaus verfügt das Haus über einen Hausmeisterservice, der sich um den Mülldienst, die Treppenhausreinigung und den Winterdienst kümmert.

Bitte teilen Sie uns in Ihrer Anfrage Ihr gewünschtes Einzugsdatum, die Anzahl der einziehenden Personen, die Zusammensetzung des Haushalts sowie einige Informationen zu Ihrer beruflichen Situation mit.

✔️ Sofort Verfügbar ✔️ im 2. OG ✔️ 3,5 Zimmer ✔️ Garten kann optional für 20 € pro Monat angemietet werden ✔️ Im Zentrum von Paderborn ✔️ Parken mit Parkausweis entlang der Friedrichstraße

Verfügbar ab: SOFORT

Objektzustand: Gepflegt

Diese attraktive Etagenwohnung befindet sich in zentraler Lage von Paderborn in einem gut angebundenen Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenso schnell erreichbar wie Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, sodass sowohl die Innenstadt als auch weitere Stadtteile bequem erreicht werden können. Paderborn bietet zudem als lebendige Universitäts- und Wirtschaftsstandortstadt ein vielseitiges Freizeit-, Kultur- und Bildungsangebot sowie nahegelegene Grünflächen für Erholung im Freien.

Kaltmiete: 990 € pro Monat Nebenkosten: 250€ pro Monat ________________________ Gesamt: 1.240,00 € pro Monat + Strom

KEIN BALKON VORHANDEN - Es kann ein Garten optional für 20 € pro Monat angemietet werden

Für den Mieter fällt keine Provision an.

Haftungsausschluss Die Angaben in diesem Immobilieninserat beruhen auf den Informationen, Unterlagen und Auskünften, die uns vom Auftraggeber bzw. Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Diese wurden von uns mit größtmöglicher Sorgfalt geprüft. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben können wir jedoch keine Gewähr übernehmen. Irrtümer und Änderungen bleiben vorbehalten.