Zentral Wohnen in Paderborn – Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss

KEIN BALKON VORHANDEN

Zur Vermietung steht eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in sehr zentraler Lage von Paderborn. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 4-Parteien-Haus und ist ab dem 01.10.2026 verfügbar.

Mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² bietet die Wohnung eine großzügige und gut durchdachte Raumaufteilung. Neben einem geräumigen Schlafzimmer und einem großen Wohnzimmer steht Ihnen eine helle und freundliche Küche zur Verfügung. Diese bietet viel Platz für eine individuelle Gestaltung und einen gemütlichen Essbereich.

Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum im Alltag. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden und muss vom Mieter selbst mitgebracht werden. Im Keller befindet sich ein gemeinschaftlich nutzbarer Waschraum.

Ein eigener Stellplatz ist nicht vorhanden; mit einem bei der Stadt erhältlichen Parkausweis bestehen jedoch Parkmöglichkeiten entlang der Friedrichstraße.

Nach Auszug des aktuellen Mieters werden die Bodenbelege aufgefrischt und Türgriffe erneuert.

Darüber hinaus verfügt das Haus über einen Hausmeisterservice, der sich um den Mülldienst, die Treppenhausreinigung und den Winterdienst kümmert.

Bitte teilen Sie uns in Ihrer Anfrage Ihr gewünschtes Einzugsdatum, die Anzahl der einziehenden Personen, die Zusammensetzung des Haushalts sowie einige Informationen zu Ihrer beruflichen Situation mit.

✔️ Erdgeschoss ✔️ Großzügiger Küchen & Essbereich ✔️ Abstellraum ✔️ Im Zentrum von Paderborn ✔️ Parken mit Parkausweis entlang der Friedrichstraße

Verfügbar ab: 01.10.2026

Objektzustand: Gepflegt

Diese attraktive Etagenwohnung befindet sich in zentraler Lage von Paderborn in einem gut angebundenen Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenso schnell erreichbar wie Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, sodass sowohl die Innenstadt als auch weitere Stadtteile bequem erreicht werden können. Paderborn bietet zudem als lebendige Universitäts- und Wirtschaftsstandortstadt ein vielseitiges Freizeit-, Kultur- und Bildungsangebot sowie nahegelegene Grünflächen für Erholung im Freien.

Kaltmiete: 790 € pro Monat Nebenkosten: 200€ pro Monat ________________________ Gesamt: 990,00 € pro Monat + Strom

KEIN BALKON VORHANDEN

Für den Mieter fällt keine Provision an.

Haftungsausschluss

Die Angaben in diesem Immobilieninserat beruhen auf den Informationen, Unterlagen und Auskünften, die uns vom Auftraggeber bzw. Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Diese wurden von uns mit größtmöglicher Sorgfalt geprüft. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben können wir jedoch keine Gewähr übernehmen. Irrtümer und Änderungen bleiben vorbehalten.