Zentrale 3 Zimmer Dachgeschosswohnung in Paderborn-Riemeke

Zur Vermietung steht eine wunderschöne, modernisierte 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Paderborn. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 6-Parteien-Haus und überzeugt durch eine angenehme Raumaufteilung sowie helle, gut nutzbare Räume.

Die Wohnung ist sofort verfügbar.

Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohnbereich sowie einen Esstisch. Der Mieter hat die Möglichkeit, eine eigene Küche mitzubringen. Alternativ kann die vorhandene Einbauküche für ca. 6.500 € übernommen oder für monatlich 100 € angemietet werden.

Die moderne Küche stammt aus dem Jahr 2023 und ist hochwertig ausgestattet. Sie verfügt unter anderem über ein Induktionskochfeld, einen Backofen, eine Mikrowelle, eine Spülmaschine, hochwertige Schränke sowie einen Kühlschrank mit Gefrierfach.

Neben dem Wohn- und Essbereich stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzen lassen. Ergänzt wird die Wohnung durch ein schönes Badezimmer sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit eigener Heizungsanlage.

Im Keller befindet sich ein gemeinschaftlicher Waschraum mit Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner. Zusätzlich kann bei Bedarf ein eigener Kellerraum angemietet werden.

Zur Wohnung gehört außerdem eine Garage, die für monatlich 40 € mit angemietet werden muss.

Die Wohnung verfügt über einen Hausmeisterservice, der sich um den Mülldienst, die Treppenhausreinigung und den Winterdienst kümmert.

Bitte teilen Sie uns in Ihrer Anfrage Ihr gewünschtes Einzugsdatum, die Anzahl der einziehenden Personen, die Zusammensetzung des Haushalts sowie einige Informationen zu Ihrer beruflichen Situation mit.

✔️ Sofort Verfügbar ✔️ Großzügiger Wohn- und Essbereich ✔️ Eigene Küche möglich, alternativ vorhandene Küche für 100 € mtl. mietbar. ✔️ Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Paderborn ✔️ Garage vorhanden

Garagen/Stellplätze: 1

Verfügbar ab: sofort

Objektzustand: Gepflegt

Qualität der Ausstattung: Gehoben

Garagen/Stellplatzmiete: 40,00 €

Die Dachgeschosswohnung liegt zentral und zugleich angenehm in Paderborn - Riemeke. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Dienstleistungen sind in der Nähe bequem erreichbar. Auch Gastronomie und Freizeitangebote befinden sich in komfortabler Distanz. Die Anbindung an den ÖPNV ist sehr gut, sodass Innenstadt und weitere Stadtteile schnell erreicht werden. Zudem sorgen die nahegelegenen Ausfallstraßen für eine gute Anbindung an das regionale Umfeld. Insgesamt überzeugt die Lage durch Zentralität, gute Infrastruktur und hohe Mobilität.

Kaltmiete: 990 € pro Monat Küche: 100 € pro Monat, falls gewünscht Garage: 40 € pro Monat Nebenkosten: 210 € pro Monat ________________________ Gesamt: 1.340,00 € pro Monat + Gas

Für den Mieter fällt keine Provision an.

Haftungsausschluss

Die Angaben in diesem Immobilieninserat beruhen auf den Informationen, Unterlagen und Auskünften, die uns vom Auftraggeber bzw. Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Diese wurden von uns mit größtmöglicher Sorgfalt geprüft. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben können wir jedoch keine Gewähr übernehmen. Irrtümer und Änderungen bleiben vorbehalten.